HRVATSKA KONZALTING KUĆA ZA POSLOVANJE NEKRETNINAMA
NAJAM, ZAKUP, PRODAJA, KUPNJA, GRADNJA, DIOBA, ORTAŠTVO, UGOVARANJE, LEGALIZACIJA,
PROJEKTIRANJE, GEODETSKA IZMJERA, SNIMANJE, NAPLATA NAJMA I ZAKUPA,
POREZNA POLITIKA, PRIBAVLJANJE DOKUMENTACIJE, PRIPREMA ZA UPIS U ZEMLJIŠNE I
KATASTARSKE KNJIGE, MARKETING, UPRAVLJANJE I MANAGEMENT
Naša djelatnost
Naša djelatnost je vrlo velikog spektra, a obuhvaća sve segmente poslovanja nekretninama. Pokušavši obuhvatiti kompletnu uslugu koju bi bilo koja stranka mogla očekivati ili zahtijevati, ostvarujemo suradnju sa svim potrebitim strukama vezanim za poslovanje nekretninama, a po potrebi i s državnim institucijama, ravnateljstvima, zavodima i dr. Na ovoj stranici u mogućnosti smo prikazati samo dio djelatnosti.
Pregovaranje
Gradnja
Upravljanje
Kod prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup, pa i kod kupnje, unajmljivanja, zakupljivanja, sklapanja ortaštva ili gradnje veći učinak u poslovanju postiže se angažmanom stručne agencije.
Na taj način postiže se bolja cijena i veća sigurnost poslovanja. Konzalting agenciju trebate i kad već imate kupca ili nekretninu!
Gradimo apartmane u naselju Dumići u Grebaštici pored Šibenika, 29 stanova s dvije ili četiri spavaće sobe, s pripadajućim parkirnim mjestima, 150m od mora i plaže
Posredovanje u prometu nekretninama
Provjera nekretnina
Ovlašteni smo posrednik u prometu nekretninama.
Osim samog posredovanja vodimo brigu o naplati ili plaćanju, režijama, kao i ispražnjenju nekretnina.
Iznajmite svoju nekretninu bez brige o naplati!
Tko je vlasnik određene nekretnine, a tko posjednik, može li se graditi na nekretnini, koja je namjena i veličina moguće građevine, da li je nekretnina opterećena, koliko vrijedi i u konačnici, da li je "čista"? - To su sve pitanja na koja s lakoćom dajemo odgovor i dokumentiramo ga.
Priprema dokumentacije za upis u zemljišnu knjigu i katastar
Projektiranje
Ishodimo i pripremamo dokumentaciju porebnu za upis u zemljišne knjige i katastar. Odvjetnik suradnik izrađuje nacrte potrebnih isprava, a prema potrebi, u postupcima Vas može i zastupati.
Uknjižbe, parcelacije, upisi objekata, usklađenja zemljišnih knjiga s katastrom, diobe, upisi i brisanje tereta ili zabilježbi - potpuna priprema dokumentacije.
Odabiremo projektantsku kuću prema Vašim potrebama i mjeri.
Specijalizacija u projektiranju ističe kvalitetu i izgled Vaše nekretnine.
Konzalting u gradnji
Temeljem Zakona stambene zgrade s više od 3 stana obvezne su imati upravitelja zgrade.
Mi ne vršimo samo formalno upravljanje zgradom i brigu o naplati pričuve, već brinemo o smanjenju zajedničkih troškova i energetskoj uštedi.
Također, za potrebne radove surađujemo s iskusnim tvrtkama po povoljnim cijenama, a po potrebi objavljujemo i natječaje.
Management i marketing
U bilo kojem segmentu poslovanja nekretninama nudimo uslugu upravljanja poslovanjem.
Organiziramo plasman na tržištu i promoviramo nekretnine u skladu s Vašim željama.
Naš suradnik za Vas po potrebi izrađuje promotivni video materijal za Vašu nekretninu ili projekt
Porezna politika
Kada se plaća porez na promet nekretnina i na koje pravne poslove, u kojim slučajevima se plaća porez na dohodak iz imovinskih prava - sve su to pitanja na koja dajemo odgovor...
Želite li sklopiti pravni posao vezan za nekretninu, a za to postoji više opcija, naš je posao da odaberemo opciju koja je najmanje oporeziva, te Vas upozorimo što se sve priznaje u trošak i na koji način!
Izgled i veličina objekta nisu jedini faktori koji utječu na prodajnost nekretnine.
Svojim iskustvom i znanjem možemo Vašu buduću nekretninu istaći iz mase nekretnina na tržištu svojom kvalitetom i prilagođenošću mjerama kupca.